Az Nemzetgazdasági Minisztérium adatai alapján a Családi Otthonteremtési Kedvezményhez kapcsolódóan idén márciusig összesen 72 ezer család kérelmét fogadták be a bankok, mintegy 205 milliárd forint értékben, ami az éves hazai GDP 0,5 százalékát meghaladó összeg.

A keleti országrészben a legnépszerűbb a CSOK

A Duna House legfrissebb, idei első negyedéves elemzésben megvizsgálta a hálózat saját tranzakcióin belül a területi különbségeket, amelyből érdekes dolgok derültek ki:

• A Duna House Hitelcentruma által közvetített ügyletek alapján országszerte a hitelfedezettel ingatlant vásárlók 15,5%-a családi otthonteremtési kedvezményt is igényel lakáscéljai eléréséhez 2018 első negyedévében.
• A CSOK-os vásárlók aránya az elemzés alapján a keleti országrészben a legmagasabb 24,6%, míg nyugaton 19,2%. 
• Arányaiban a fővárosiak használják ki a legritkábban a családi otthonteremtési kedvezményt, itt a hiteles vásárlókból csak 11,5% igényli ezt a típusú állami segítséget.

„A területi egyenlőtlenségek vagyis a vidéken tapasztalt magasabb érdeklődés azzal magyarázható, hogy ezeken a területeken a kedvezőbb lakásárak miatt az állami támogatás jóval nagyobb részt fedez az ingatlan árából, így a felvételi hajlandóság is emelkedik.”

– nyilatkozta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.

Nem számítanak a trend változására a Duna House-nál

A márciusban bejelentett könnyítések és kedvezmények tovább erősítették a CSOK iránti érdeklődést az ingatlanközvetítő hálózat pénzügyi szakembereinek tapasztalata alapján. A dinamikusan emelkedő ingatlanárak és a hitelfelvételi hajlandóság növekedése miatt ez a trend várhatóan nem fog változni a következő években.

„Jelenleg hálózatunkban az ingatlanvásárlók 30%-a vesz igénybe finanszírozást az otthonteremtéshez. Bővülésre a hiteles vásárlók arányának emelkedése mellett a hitelfedezeti mutatók tekintetében is van lehetőség. Budapesten az átlagos közvetített hitelnagyság 11,5 millió forint, amely egy átlagos budapesti, 35 millió forintos ingatlantranzakció 32%-a. Ha vidéken vizsgáljuk az átlagos adatokat, akkor a 7,5 milliós hitelösszeg és a 15 millió forintos ingatlanár is csak 50% fedezeti terheltséget mutat.”

– folytatta az elemzési vezető.

Foto: Pexels