Kövesse Facebook oldalunkat!

Budapesten árcsökkenést hozott az albérletpiacon a koronavírus-járvány második hulláma: a téglalakások átlagos bérleti díja 10 ezer forinttal, 156 ezer forintra, a panellakásoké 5 ezer forinttal, 125 ezer forintra mérséklődött szeptember- októberben a nyári hónapokban mért átlaghoz képest – közölte az Otthon Centrum ingatlanközvetítő szerdán az MTI-vel.

Az átlagár egy négyzetméterre vetítve a téglalakásoknál 2866 forint, a paneleknél pedig 2280 forint, előbbi 2,5 százalékkal, utóbbi pedig 10 százalékkal esett vissza a nyáron tapasztalt értékekhez viszonyítva.

A belvárosi kerületekben a fajlagos bérleti díjakban nem érződött a vírus hatása, az egy négyzetméterre vetített bérleti díjak 5-15 százalékkal nőttek a nyáron tapasztaltakhoz képest. Az Otthon Centrum szerint ez azzal magyarázható, hogy a többi kerülethez képest a belvárosi kerületekben kiadott lakások mérete őszre 10-20 négyzetméterrel kisebb lett, és a kisebb lakásokat fajlagosan mindig magasabb áron lehet kiadni. Hozzátették, hogy az albérletek tényleges havi kiadási ára itt is csökkent: az V. kerületben átlagosan 156 ezer, a VI. kerületben 145 ezer, míg a VII., VIII., és IX. kerületekben 120-125 ezer forintért tudták az egyes ingatlanokat kiadni.

Megjegyezték, hogy az ősszel értékesített budai téglalakások bérleti díja sok esetben meghaladta a fővárosban mért átlagos értéket, mivel ezek a lakások jellemzően nagyobbak a belvárosban találhatóknál. Példaként az I. és a XII., illetve a II. kerületet említették, előbbieknél 160 ezer forint, utóbbinál 190 ezer forint volt az átlagos bérleti díj.

A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, aki elmondta, hogy a hétfőn bejelentett kormányzati korlátozó intézkedések várhatóan a fővárosi albérletpiacra lesznek hatással, ugyanis a vendéglátóiparban tapasztalható leépítések miatt sok vidéki munkavállaló mondhatja fel bérleti szerződését. Mivel nem tudni, hogy milyen hosszú ideig tart a leállás, ezért valószínűsíthető, hogy a tartalékok felélése helyett sokan kezdenek el az albérlet helyett más lakhatási megoldásban gondolkozni – tette hozzá a szakértő.

Nyitókép: Unsplash.

Tetszett a cikk?
Ne felejtsétek el megosztani! Köszönjük!

Szimpatikus számodra a Biztosító Magazin?
KÉRJÜK, HOGY TÁMOGASD A MUNKÁNKAT!
A színvonalas tartalmak előállítása és a szerkesztőség napi működtetése az online kiadványok esetén is igényel anyagi ráfordításokat. Ezért bátorkodunk, most a tisztelt olvasókhoz fordulni, hogy felajánlásaikkal támogassák munkánkat.

A Biztosító Magazin küldetése, hogy elősegítse Magyarországon a biztosítási tudatosság növekedését, valamint, hogy platformot teremtsen a szakmában dolgozó kollégák személyes márkájának építésére.

Ha neked, is fontosak ezek az értékek, akkor kérjük, hogy támogass minket! Kis összegnek is örülünk és hálásak vagyunk érte.
BIZTOSÍTÓ MAGAZIN A KÖZÖSSÉGI MÉDIÁBAN
Facebook CSOPORTUNKBAN szakmai témákat vitatunk meg, Facebook OLDALUNKON pedig értesülhetsz a legfrissebb hírekről. Kövesd a Biztosító Magazint a közösségi média oldalakon is!

Ne maradj le semmiről...