Miközben az elmúlt évek lakásbérleti piacról szóló hírei szinte mindig csak az emelkedő árakról szólnak, ezzel párhuzamosan más, a piac egészét meghatározó folyamatok is megjelentek. A változó bérleti piac egyik fontos jellemzője, hogy terjednek a professzionális ingatlankezelési szolgáltatások.
3De megéri?
Érdemes tehát kalkulálni, hogy egy tulajdonos számára mindez megéri-e vagy sem. Ilyenkor abból kell kiindulni, hogy a tulajdonos ideje is drága: ha legjobb esetben is havi 3-5 órát tölt el “ingatlankezelési tevékenységgel”, azaz a bérlő ügyes-bajos dolgainak intézésével, egyeztetésekkel, a díj beszedésével, a számlák rendezésével, ellenőrzéssel, az már egy 5 ezer forintos óradíj esetében is 15-25 ezer forintos kiesést jelent havonta.
De még, ha a saját szabadidőnket nem is értékeljük annyira, mint amennyit tényleges munkával szerzünk, akkor is tény, hogy fel kell áldozni az időnket, energiánkat, sokszor pedig a nyugalmunkat is a lakáskiadás miatt.
Ezzel szemben, ha egy ingatlankezelőt bízunk meg lakásunk kiadásával és az ügyek intézésével, akkor a bérleti díj 10 százalékáért már professzionális szolgáltatást kaphatunk, és mindössze a havi egyszeri elszámolás az, amire egy pillantást kell vetni – hangsúlyozta Szórádi Tamás. Ez egy 120 ezer forintért kiadott ingatlan esetében havi 12 ezer forintos (plusz áfa) összeget jelent. Mindenkinek megéri tehát mérlegelni.
