Habár a nyár jellemzően átmeneti visszaesést hoz az ingatlanpiacon az időjárási adottságok és a szabadságolások miatt, az elmúlt évben ez nem mutatkozott meg igazán markánsan. Idén viszont a május vége már hullámvölgybe csúszott itt-ott a budapesti ingatlanpiacon, és összességében sem beszélhetünk csúcsok döntögetéséről.
1Tévhit a dübörgő ingatlanpiac
Nagy Andrea, a Balla Ingatlan bel-budai és észak-budai irodájának szakmai vezetője arra hívta fel a figyelmet, hogy kifejezetten nyári szünetről ugyan nem beszélhetünk idén sem, de való igaz, hogy most nincs akkora kereslet most, mint a korábbi években. A jól árazott lakásokat persze ezen a nyáron is könnyen és gyorsan el lehet adni.
A most érzékelhető gyengébb piaci mozgás véleménye szerint azzal van összefüggésben, hogy a tulajdonosok még mindig a dübörgő ingatlanpiac tévhitében élnek, ezért magasan tartják az árakat. Mint az ingatlanközvetítő fogalmazott:
Tovább nyílik az árolló, vagyis nő a szakadék a hirdetési és az eladási árak között.
A gondot tehát nem az évszak jelenti elsősorban, hanem az, hogy tele van a piac túlárazott ingatlanokkal. A túlárazott ingatlanokra viszont olyan szinten nincs érdeklődő, hogy az ingatlanközvetítők nem is tudják kinek mutatni ezeket.
