Az elmúlt hónapokban rég nem látott mértékben felértékelődött a biztonság és a kiszámíthatóság. Most induló minisorozatunkban olyan élethelyzeteket mutatunk be, amikor nagyon jól jöhet, ha rendelkezünk olyan megtakarítással, amellyel megvalósíthatjuk aktuális lakásálmainkat.

(x) Szponzorált tartalom. A cikk megjelenését a Fundamenta támogatta. | Köszönjük!
Szeretne megjelenni a Biztosító Magazinban? Rendeljen cikket! A részletekért kattintson a médiaajánlatra!

Olvasd el a minisorozat további részét is!

• Fundamenta minisorozat – II. rész: Tippek összeköltözőknek

Ha nem olyan szerencsés valaki, hogy szülei-nagyszülei elő tudnak teremteni számára az önálló életkezdéshez egy saját ingatlant, vagy a megszerzéséhez szükséges anyagi feltételeket, egyszer mindenkinél aktuálissá válik a lakásvásárlás kérdése.

A felnőtté válás egyik nagy pillanata, amikor az ember meghozza a döntést, hogy önállósul és elköltözik a szülői házból.

Az önállósodás nem könnyű feladat, különösen nem az a mai ingatlanárak mellett. Köztes megoldást jelenthet, ha olyan szerencsések vagyunk, hogy a szülői ház akkora, hogy ott kényelmesen el lehet tölteni a már anyagilag önálló, függetlenebb ifjú éveket. Ez egyre gyakoribb megoldás Magyarországon is.

A szülői háztól való elszakadás első lépéseként gyakori és közkedvelt megoldás – különösen a huszonévesek körében -, hogy többen, barátok, évfolyamtársak vagy kollégiumi lakótársak összefognak, és közösen bérelnek ki egy nagyobb, több szobás ingatlant. Ez jó ötlet lehet, mivel a bérleti díj így alacsonyabb, mintha önálló albérletet bérelnénk, és a rezsi is többfelé oszlik.

Bár mindkét megoldás jó, és működőképes lehet egy darabig,

előbb-utóbb mindenki kinő a bulizós korszakból, vagy befejezi az egyetemet, komoly párra talál, és ezzel elérkezik a saját tulajdonú otthon megteremtésének ideje.

Mit tehetünk ilyenkor? Némi előrelátás és egy lakás-előtakarékossági szerződés bármilyen élethelyzetben közelebb vihet minket lakásálmaink megvalósításához!

Nézzük az első esetet, amikor még nem sürgető a költözés a szülői fészekből, de már rendelkezünk önálló keresettel, bevételi forrással. Ebben a helyzetben ideális megoldást jelent a lakáscélú előtakarékoskodás, amelynek köszönhetően hónapról-hónapra félre tudjuk tenni a lakásvásárlásra szánt összeget, melyet

a lakás-takarékpénztár még kamattal és bónusszal is kiegészít, és egyúttal már a szerződéskötés pillanatában garantálja nekünk, hogy évek múlva a most rögzített, fix kamattal ad hitelt.

Ezzel tökéletesen kiszámíthatóvá válik az otthonteremtés hosszú éveken át tartó folyamata az önerőképzéstől a hitelfelvételen át egészen az utolsó törlesztőrészlet megfizetéséig.

Ettől nagyban eltér az a helyzet, amikor már sürgetővé válik az önálló otthon megszerzésének kérdése. Mit tehetünk, ha egy bérelt lakásból lépnénk tovább saját tulajdonú ingatlanba? Erre is van orvosság:

a lakás-takarékpénztári konstrukciók rugalmasak, akár már a szerződéskötés pillanatában is igényelhető hozzájuk rögzített, fix kamatozású áthidaló kölcsön

(referencia THM: 5,61-5,59%)¹, ami lehetővé teszi a gyors továbblépést.

Nagy előnye, hogy ebben az esetben nem kell lakásbérlésre költenünk, hanem az ezen megspórolt pénzt is a saját ingatlanunkra felvett hitel visszafizetésére fordíthatjuk.

Olvasd el a minisorozat további részét is!

• Fundamenta minisorozat – II. rész: Tippek összeköltözőknek

(x) Szponzorált tartalom. A cikk megjelenését a Fundamenta támogatta. | Köszönjük!
Szeretne megjelenni a Biztosító Magazinban? Rendeljen cikket! A részletekért kattintson a médiaajánlatra!

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat c. dokumentum, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.
¹A lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,61% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amely az K20 módozatra vonatkozik, ahol a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitel teljes futamideje 119 hónap.

A lakás-takarékpénztár által nyújtott áthidaló kölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 5,59% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amely az K23 módozatra vonatkozik, ahol a hitel teljes összege 5.000.000 forint, a hitel teljes futamideje 300 hónap.

A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

November végétől már az újságos standokon is kapható a Fundamenta otthonteremtési magazinja, az Otthonok & Megoldások – jelentette be a lap alapítója, a Fundamenta. 

A negyedéves, 100 oldalas otthonteremtési-lakberendezési magazin már nyolc éve megjelenik, eddig azonban csak a Fundamenta szerződött ügyfelei számára volt elérhető. A magazin egyre növekvő népszerűségének köszönhetően a társaság a lapot kiadó Marquard  Media Magyarország Kft-vel közösen úgy döntött, hogy a sikeres magazint a nagyközönség számára is elérhetővé teszi, így az idei év téli száma már megvásárolható az újságárusoknál.

Az Otthonok & Megoldások magazin amellett, hogy költségtervekkel, beruházási javaslatokkal, színesen és érdekesen mutatja be az otthonteremtéshez kapcsolódó témákat, tippeket, kiemelt figyelmet szentel a környezetbarát, energiatakarékos, „zöld” megoldásoknak is.

Ízelítő a Fundamenta régi-új magazinjából:

• Belvárosból a kertvárosba – Új otthonban Farkasházi Réka és családja,
• Karácsonyi díszbe öltöztetett otthonok – tippek a meghitt ünnepekre,
• Készítsünk ajándékot! – ötletek, saját készítésű ajándékok,
• Gyors vendégváró falatok – tippek: mivel kínálhatjuk meg a hirtelen betoppanó vendégeket.
• Élet egy közeli farmon – átalakítás után stílusos és kényelmes, hamisítatlan western-hangulat a ranchon.

Beleolvasok a magazinba

Havonta átlagosan több mint 130 000 látogatóval rendelkezik a Fundamenta online otthonteremtési magazinja, a folyamatosan frissülő otthonokesmegoldások.hu, amely már évek óta elérhető a nagyközönség számára is. Az online magazin sok praktikus tanácsot és „Csináld magad!” megoldást közöl, amelyekkel bárki bátran belevághat az otthonszépítésbe. A lakáskultúra iránt érdeklődők érdekes tartalmakkal, csodaszép képekkel találkozhatnak az Otthonok & Megoldások Facebook és Instagram, valamint Pinterest oldalán is.

A Fundamenta-Lakáskassza Zrt. már több mint 20 éve segíti ügyfeleit lakásálmaik megvalósításában. Működési területe felöleli a lakásvásárlással, építéssel-felújítással, energiatakarékos megoldások kiépítésével, ingatlan-adásvétellel kapcsolatos megoldásokat, amelyhez szervesen illeszkedik a Marquard Media Magyarország kiadásában megjelenő magazin is.

(x) Szponzorált tartalom. A cikk megjelenését a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. támogatta.

A lakás-előtakarékosság vonzerejének megőrzése mellett sikeresen nyitott új piacok felé a Fundamenta-Lakáskassza Zrt., a lakás-takarékpénztári szektor piacvezetője. A társaság az otthonteremtés területén szerzett több évtizedes tapasztalataira alapozva, két új üzletág is elindult az idei évben.

Lakhatási ökoszisztémát építenek

Az új lakásszámla konstrukciók bevezetése és az állampapírok közvetítése mellett a Fundamemta 2019-es legjelentősebb innovációi között szerepel a „Lakhatási Ökoszisztéma” kiépítése, melynek lényege, hogy új piaci szegmensekbe történő belépéssel az otthonteremtés egyre több területén tudja szolgáltatásaival támogatni ügyfeleit a társaság.

A stratégia megvalósításának első lépése a Fundamenta Solar üzletág elindítása volt, ennek fókuszában a napelem-rendszerek telepítésének közvetítése, illetve finanszírozása áll. Az idei év másik nagy újdonsága, hogy a Fundamenta októberben belépett az ingatlanközvetítés piacára is. A Fundamenta Ingatlan elindításának köszönhetően a társaság egy kézből tudja kínálni az ingatlanok vételét, eladását, valamint finanszírozását. A budapesti indulást követően ezt a tevékenységet a jövő évben országosan is kiterjeszti.

Mára elmondhatjuk, hogy jó stratégiának bizonyult a lakhatási ökoszisztéma kiépítése, melynek segítségével a lakásálmok megvalósításának legelső lépésétől, a bónusszal kiegészített megtakarítástól és a fix kamatozású hitelezéstől az ingatlan eladásáig vagy éppen kiválasztásáig és megvásárlásáig több területen is ügyfeleink rendelkezésére állunk.

– jelentette ki Morafcsik László, a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. vezérigazgató-helyettese.

Morafcsik László, Funadmanta | Fotó: Kocsis Ferenc Árpád – bmag.hu

Sokat dolgoztak

Mozgalmas év áll a cég mögött és mára már egyértelműen látszik, hogy a Fundamenta megőrizte súlyát az otthonteremtésben.

A társaság hitelezési teljesítményével közel 15%-os piaci részesedést ért el a magyar lakás-hitelpiacon, míg a kezelt lakásszámlák és hitelszerződések együttes szerződéses állománya megközelítette a 3800 milliárd forintot 2019. III. negyedév végén.

– sorolta az eredményeket hozzá Morafcsik László.

A lakáspiac egyik legrégebbi szereplője

A Fundamenta 1997-es indulása óta elkötelezett a lakásálmok megvalósításában. Az elmúlt időszak innovációi és eredményei, egyértelműen bizonyítják, hogy továbbra is szükség van arra a kiszámíthatóságra, amelyet a lakás-takarékpénztár, mint intézmény nyújtani tud. 

• A lakás-előtakarékosság olyan hosszú távú öngondoskodási forma, amelynek egyik legnagyobb előnye, hogy megtakarítási – és hiteloldalon is – kedvező paramétereket biztosít.
• A bónusszal kiegészített megtakarítással nemcsak önerőt képez az ügyfél, de lehetőséget teremt egy későbbi lakáscél megvalósításához egy kiszámítható, fix kamatozású lakáshitellel.

Gyorsan változó világunkban néha bizony mindenkinek jól jönne egy jósgömb, amibe belepillantva megláthatnánk a jövőt. A Fundamenta segítségével erre most esély nyílhat a pénzügyi tervezésben.

(x) Szponzorált tartalom – A cikk megjelenését a Fundamenta Lakáskassza Zrt. támogatta.

Azt ugyan a Fundamenta sem tudja előre megmondani, hogy ki lesz Juli barátja 10 év múlva, vagy mi lesz a karácsonyi menü jövőre a Szabó családnál. Azt viszont garantáltan, már a lakás-előtakarékossági szerződés megkötésének pillanatában meg tudja mondani ügyfeleinek, hogy mekkora lesz a Fundamentánál felvett lakáskölcsön törlesztőrészlete (Megvalósító Lakáshitel THM : 7,24%, Célbaérő Lakáshitel THM : 4,93%) 10 vagy akár 15 év múlva.

Amit mindenki tudhat

Ahhoz nem szükséges különleges jóstehetség, hogy megjövendöljük: előbb-utóbb szinte mindannyiunk életében elérkezik az az időpont, amikor valamilyen módon szembesül az „ingatlan-kérdéssel”. Elég csak megnéznünk az adatokat*. Magyarországon nagyon magas – 90 százalék feletti – azoknak az aránya, akik tulajdonosként használják otthonukat, miközben a lakások több mint fele 30-60 éves. Nagy részükről pedig elmondható, hogy erősen felújításra szorulnak.

Ezek az adatok is azt mutatják, hogy többségünk életében legalább egyszer eljön az a pillanat, amikor lakást veszünk, felújítunk vagy esetleg bővítünk.

Amiben a lakástakarékok az élen járnak…

A lakás-takarékpénztárak egyik legnagyobb előnye abban rejlik, hogy a rögzített betéti és hitelkamatoknak köszönhetően kiszámíthatóvá teszik az otthonteremtés évekig tartó folyamatát. A lakás-takarékpénztár már a szerződéskötéskor meg tudja mondani, a megtakarítási időszak után felvehető lakáskölcsön kamatának mértékét, amely a teljes futamidő alatt változatlan marad. Ez kiszámíthatóságot és anyagi biztonságot ad, hiszen már a lakás-előtakarékossági szerződés megkötésének pillanatában tudható, hogy ha a megtakarítási időszak végeztével szükségessé válik hitel felvétele is, annak törlesztése pontosan mekkora összeggel terheli majd meg a családi kasszát.

A családi költségvetésbe jó előre betervezhető, rögzített kamatú kölcsönön túl a lakás-előtakarékossági szerződések másik vonzereje, hogy a betéti kamatok mellett az elhelyezett megtakarításra minden megtakarítási évben különböző mértékű bónuszt is jóváírnak a lakás-takarékpénztárak az adott konstrukciótól függően.
Lássa Ön is előre a jövőt, valósítsa meg lakásálmait a Fundamentával! További információért látogasson el a fundamenta.hu oldalra és kérjen személyre szóló tájékoztatást!

*Az adatok forrása a Központi Statisztikai Hivatal 2016-os Mikrocenzusa, publikálás éve: 2018.

A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Általános Szerződési Feltételek (Üzletszabályzat) c. dokumentum valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.

[1] A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 7,24% a jelzálog fedezete mellett nyújtott azonnali áthidaló kölcsönre, amelynél a hitel teljes összege 1.000.000 forint, a hitelkamat mértéke évi fix 5,2% az áthidaló szakaszban, évi fix 2,9% a lakáskölcsön szakaszban, futamideje 73+67=140 hó. 

[1] A lakás-takarékpénztár által nyújtott lakáskölcsön teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010. (III.25.) Korm. rendelet 9. § (1) és (3) bekezdés szerint számított referencia THM érték 4,93%, amely az H21 számú módozatra (6 év 1 hónap megtakarítási idő) vonatkozik.

A THM értéke nem tartalmazza jelzáloggal terhelendő ingatlan biztosításának díját. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett jelzálogjog, az ingatlanra vagyonbiztosítási szerződés megkötése szükséges.

A THM meghatározása az aktuális feltételek és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

(x) Szponzorált tartalom – A cikk megjelenését a Fundamenta Lakáskassza Zrt. támogatta.