Az MBH Bank 2025. november végén jelentette be, hogy megvásárolja az Otthon Centrum csoport hazai leányvállalatait összefogó OC Magyarország Holding Kft.-t a Biggeorge Holding leányvállalatától. A Gazdasági Versenyhivatal jóváhagyásának birtokában a többlépcsős ügylet első lépése most lezárult, aminek eredményeként az MBH Bank az Otthon Centrum többségi tulajdonosává vált. Az MBH Bank célja, hogy a következő években, várhatóan 2028-ban – a vonatkozó feltételek fennállása esetén – az Otthon Centrum fennmaradó 20 százalékos tulajdonrészét is megvásárolja.

Új szintre lép az otthonteremtési ökoszisztéma

Az MBH Bank ezzel a lépéssel nem csupán egy szolgáltatási láncot kapcsol össze, hanem még teljesebbé, ügyfélközpontúbbá teszi otthonteremtési ökoszisztémáját, amely immár a megtakarításoktól és finanszírozástól kezdve az ingatlanközvetítésen át egészen a lakásbiztosításokig minden lépést lefed. A bankra így már az otthonteremtés legelső pillanatában – a lakásvásárlási döntésnél – számíthatnak az ügyfelek. Ez mérföldkő az integrált ügyfélélmény megteremtésében, aminek köszönhetően a bank hosszú távon képes lesz elmélyíteni az ügyfélkapcsolatokat az otthonteremtési folyamat teljes szakaszában.

Célunk, hogy ne csupán hitelintézetként, hanem komplex otthonteremtési szolgáltatóként jelenjünk meg, aki az ügyfél mellett áll a megtakarítástól az ingatlan kiválasztásán át a hitelezésig. Az Otthon Start programnak köszönhetően jelenleg kiemelkedően élénk a lakáspiac, ami még inkább felértékeli az otthonteremtési ökoszisztéma jelentőségét. Az Otthon Centrum cégcsoportba kerülésével hatalmasat lépünk a stratégiai szempontból kulcsfontosságú lakáshitelezési szegmensben piaci részesedéseink további erősítése irányába.

– mondta a tranzakció lezárásával kapcsolatban Dr. Barna Zsolt, az MBH Bank elnök-vezérigazgatója.

Az Otthon Centrum csoport szerepe

Az Otthon Centrum csoport az ingatlan- és hitelközvetítési szektor meghatározó szereplőjeként több mint 200, országos lefedettségű irodával, közel 1400 ingatlanközvetítővel és 500 pénzügyi tanácsadóval rendelkezik. Négy hálózata, az Otthon Centrum, az Open House, a Rockhome és a Benks elsősorban ingatlan- és pénzügyi közvetítéssel, valamint olyan kapcsolódó szolgáltatásokkal foglalkozik, mint az értékbecslés, energetikai tanúsítványok és lakásbiztosítási termékek értékesítése.

A tranzakció az Otthon Centrum hálózata számára stabil banki hátteret és új növekedési lehetőségeket biztosít. Az MBH Bank kiemelt értékként kezeli a cégcsoport franchise- és ügynökhálózatát, amelynek a bankcsoport piaci pozíciója révén szélesebb ügyfélkört és növekvő árbevételi potenciált kínálhat. A cégcsoport a jövőben is a jelenlegi menedzsment vezetésével, valamint a megszokott többesügynöki pénzügyi közvetítői modellel működik tovább, így az MBH Bank mellett a többi banki partnerrel való együttműködés is megmarad.

A lakástranzakciókhoz kapcsolódó pénzügyi szolgáltatások jelenleg nagyrészt közvetítőkön keresztül jutnak el az ügyfelekhez. Az MBH Bank csoporton belül a Fundamenta és az Otthon Centrum együttes teljesítménye jelentős növekedési potenciált hordoz: a két márka együttműködése révén a bankcsoport részesedése tovább erősödhet.

A MJ28NF02 7,00% néven bejegyzett, 2028.04.25-i lejáratú jelzáloglevél kibocsátásával az MBH Csoport célja, hogy a lakossági befektetők számára is elérhetővé tegye ezt a kiszámítható hozamot kínáló befektetési lehetőséget. Az értékpapírt az MBH Jelzálogbank bocsátja ki, és jegyezhető az MBH Bank és az MBH Befektetési Bank befektetési termékeket is értékesítő fiókjaiban országszerte.

Az értékpapír jegyzési időszaka 2025. március 27-én 12.00 órakor zárul, a futamideje 2025. március 31-től 2028. április 25-ig terjed. Az első kamatfizetés 2026. április 25-én lesz. A jelzáloglevelek fedezetét jellemzően ingatlanbiztosíték mellett nyújtott jelzáloghitelekből álló portfólió alkotja, amely összetétele és mértéke szigorúan szabályozott.

Büszkék vagyunk arra, hogy jelenleg a piacon egyedüliként kínálunk a hazai lakossági befektetők számára jelzáloglevelet. Az MBH Csoport a jelzáloglevelet elsősorban azon befektetők figyelmébe ajánlja, akik fontosnak tartják a likviditást, és fix hozamú, előre kiszámítható kamatjövedelmet kínáló befektetési terméket keresnek. Hiszünk abban, hogy az, hogy a lakosság számára is jegyezhetővé tesszük a jelzálogleveleket, hozzájárul a pénzügyi tudatosság növekedéséhez és a befektetések kockázatcsökkentő diverzifikálásához.

– tette hozzá Nyitrai Győző, az MBH Befektetési Bank üzlet- és termékfejlesztésért felelős vezérigazgató-helyettese.

A kibocsátó MBH Jelzálogbank rendelkezik a Magyar Nemzeti Bank (MNB) engedélyével az „európai (prémium) fedezett kötvény” logó használatára. Ennek értelmében a kibocsátó mindenben megfelel az európai fedezett kötvény szabályozás követelményeinek, és az általa alkalmazott eljárások és gyakorlatok biztosítják azt is, hogy az általa forgalomba hozott jelzáloglevelek az európai hitelintézetek prudenciális követelményeit meghatározó fokozott követelményeket is teljesítik. Mindennek megfelelően az MBH Jelzálogbank jelen jelzáloglevél-kibocsátása is prémium kategóriába kerül.

A bank a programról beszámoló, az MTI-hez hétfőn eljutatott közleményében az írta, hogy a tavasszal kezdődött összefogással három pillérre alapozva segíti a szociálisan hátrányos helyzetben lévő embereket a két szervezet. Jelezték: hosszú távú céljuk a rászoruló családok energetikai és pénzügyi tudatosságának fejlesztése, az országos segélyközpont fenntarthatóságának támogatása és egyszeri krízistámogatások nyújtása.

Kitértek arra is, hogy az együttműködés részeként a hitelintézet részt vesz a szervezet adventi jótékonysági programjaiban, ezzel ösztönözni kívánják a bank munkatársainak adományozási hajlandóságát is.

Nyitókép: Biztosító Magazin

Az MNB – helyszíni ellenőrzést is magába foglaló – csoportszintű átfogó vizsgálatot folytatott az MBH Csoportnál, azaz az MBH Bank Nyrt.-nél (MBH Bank), az irányítása alatt álló MBH Jelzálogbank Nyrt.-nél (MBH Jelzálogbank), az MBH Befektetési Bank Zrt.-nél (MBH Befektetési Bank), a Budapest Lízing Zrt.-nél (Budapest Lízing), a Takarék Farktorház Pénzügyi Szolgáltató Zrt.-nél (Takarék Faktor), az Euroleasing Ingatlan Zrt.-nél (Euroleasing Ingatlan), az Euroleasing Pénzügyi Szolgáltató Zrt.-nél (Euroleasing), az MBH Bankba időközben beolvadt Takarékbank Zrt.-nél és a Takarék Ingatlan Zrt.-nél, valamint az Integrált Hitelintézetek Központi Szervezeténél.

Az MNB egyebek közt megállapította, hogy késik a csoportszintű szabályzatok leányvállalati átvétele, s hiányos a kiszervezett és a kiszervezésnek nem minősülő tevékenységek nyilvántartása.

Az MBH Bank fraud menedzsment szabályzata hiányos, nincs összhangban a csaláskezelési gyakorlattal. Nem egységes a csalásgyanús ügyletek azonosításának banki módszertana, és nem teljes körű a csalásgyanús esemény jelentési gyakorlata.

Aktualizálásra szorul az MBH Bank nagykockázatvállalási szabályzata. Az MBH Bank nem minden esetben végezte el a vállalati ügyfélminősítések évenkénti felülvizsgálatát. Számos hibás vagy hiányos adatot tartalmaznak a banki fedezetnyilvántartási alaprendszerek, nem egységes a fedezeti érték számítása, s a nyilvántartott ingatlanfedezeteknél a monitoringfolyamat nem alkalmas az azokra kötött biztosítások, jelzálogbejegyzések ellenőrzésére. Az MBH Bank emellett nem végezte el teljeskörűen a kereskedelmi ingatlanfedezetek határidős értékfelülvizsgálatát – sorolta az MNB.

A Központi Hitelinformációs Rendszerbe nem megfelelő adattartalommal küldött és így hibalistára került ügyletek kijavításával a bank jelentős elmaradásban van. Hiányos a hitelkockázati monitoringra vonatkozó banki belső szabályozás és gyakorlat, és nem teljes körű az ügyfélkockázati limiteknek a hitelezési politikában előírt éves felülvizsgálata. Nincs összhangban egymással az egyedi és csoportszintű átstrukturálásra vonatkozó belső szabályrendszer és banki gyakorlat sem.

A felsorolást azzal folytatta az MNB, hogy módosítani kell az MBH Bank által az értékvesztésképzésben alkalmazott makromodelleken is. A társaság eljárása a hitelkockázat jelentős mértékű növekedésének megállapítására nem felel meg az IFRS 9 előírásainak, az egyes ügyletek esetében követett – a hitelkockázat változása miatti – besorolási gyakorlata pedig a saját szabályozásának.

A bankcsoportszintű szabályozásban nem biztosított a bedőlési (default) nemteljesítési (NPL) és a súlyos hitelkockázati (Stage3) fogalmak egységes használata, s a jelentett állományok szerinti egyezősége sem. A hitelintézet emellett csoportszinten nem megfelelően határozta meg havi likviditásfedezeti mutatóban (LCR) szereplő likvid eszközök körét.

Az MBH Banknak növelnie kell információbiztonsági üzemeltetési szervezetének létszámát, az informatikai biztonsági kockázatelemzését a csoport működéséhez kell igazítania. A hitelintézetnek emellett számos ponton javítania kell felügyeleti adatszolgáltatásának minőségén és egyebek mellett fejlesztenie kell a jelentésszolgálat informatikai támogatottságán.

A csoportszintű vizsgálat keretében feltárt jogsértések miatt az MNB az MBH Bankra kiszabott 87 millió forintos bírság mellett, az MBH Befektetési Bankra 13 millió, az MBH Jelzálogbankra 2,8 millió, az Euroleasingre 6 millió, az Euroleasing Ingatlanra 1 millió, a Budapest Lízingre 1,2 millió míg a Takarék Faktorra 1 millió forint felügyeleti bírságot szabott ki. Kötelezte emellett az intézményeket, hogy a határozatokban megadott határnapokig számoljanak be a problémák megszüntetésére tett intézkedéseikről.

A bírság összegének meghatározásakor az MBH Banknál súlyosító körülménynek számított több jogszabálysértés magas kockázati súlya, illetve az a körülmény, hogy egyes, korábbi felügyeleti határozatokban már feltárt hiányosságokat a hitelintézet nem küszöbölt ki maradéktalanul. Enyhítő körülménynek minősült ugyanakkor egyes szabályszegések egyedi vagy alacsony számú előfordulása, továbbá az MBH Bank együttműködő magatartása, és a problémák megoldására már végrehajtott, illetve tervezett intézkedései. A hiányosságoknak nem volt jelentős hatásuk a banküzemi működésre, az ügyfélkörre, illetve a pénzpiacra.

Nyitókép: Biztosító Magazin

Tízezer facsemetét telepített az MBH Bank a Dél-Dunántúlon

A bankcsoport ezzel is szeretne hozzájárulni egy élhetőbb jövő és zöldebb környezet megteremtéséhez. A kezdeményezés során hazánkban őshonos fákat ültetett el idén márciusban az a 140 bankcsoporti dolgozó, aki aktívan is szeretett volna részt venni az ESG célok elérésében, mely az ESG stratégia karbonsemlegességre törekvő és szemléletformálási pilléreihez kapcsolódik.

Az ültetésben egy helyi szakmai szervezet segítette a Magyar Bankholding dolgozóinak munkáját, ezzel is biztosítva a növények szakértői gondozását.

A programhoz csatlakozó szakmai szervezet becslése alapján nagyjából 420 tonna lehet hektáronként az összes megkötés 100 év alatt, a végén már erősen csökkenő ütemben, mert a fák elérik a maximális méretüket, ami a 2,5 hektáros, újonnan létrejött erdősített terület esetében 1050 tonna szén-dioxid megkötést jelent. Magyarországon az átlagos életmódhoz szükséges széndioxid kibocsátás egyébként fejenként 5-6 tonna.

Az ESG Stratégiájában meghatározott dekarbonizációs célok tekintetében a Magyar Bankholding törekszik arra, hogy tevékenysége révén minél nagyobb mértékben járuljon hozzá a Párizsi Megállapodásban foglalt célok eléréséhez úgy, hogy széndioxid kibocsátását a lehető leggyorsabb ütemben csökkenti. Ennek egyik előzetes lépéseként tízezer facsemetét ültetettünk el munkatársainkkal közösen a Dél-Dunántúli Dúzs község mellett.

Nagyon büszke vagyok minden kollégámra, aki személyesen is részt vett a programban, és sem a korán kelés, sem a hűvösebb idő nem szegte kedvüket abban, hogy valami jót cselekedjenek.

– mondta Puskás András, a MBH Bank elnöki főtanácsadója.

Proaktívan állnak hozzá a karbonsemlegesség eléréséhez

Az MBH Bank, – akkor még Magyar Bankholding – 2022 nyarán mutatta be az ESG stratégiáját, amelynek két meghatározó eleme a bankcsoport karbonlábnyomának felmérésére, majd folyamatos csökkentésére vonatkozó törekvések meghatározása és betartása, továbbá a munkavállalói szemléletformálás.

• Ezt egyrészt az energiahatékony működés megteremtésével és fenntartásával tervezi elérni a bankcsoport, másrészt olyan tevékenységek támogatásával és szervezésével, amelyek proaktívan hozzájárulnak a szén-dioxid-kibocsátás folyamatos csökkentéséhez.
• Ehhez cél a munkavállalók aktív bevonása, akik így saját maguk is megtapasztalhatják a befektetett önkéntes munkájuk révén, hogy milyen módon járulnak hozzá a nettó karbonsemlegesség eléréséhez, illetve megérthetik, hogy ezek a cselekedek miként járulnak hozzá egy-egy terület a biodiverzitásához.

Figyelnek a munkavállalókra

Felelős munkáltatóként a bankcsoport odafigyel a munkavállalóira is, és arra, hogy részt vegyen a fenntarthatóságot és környezetvédelmet érintő szemléletformálásukban.

Ez magában foglalja a munkavállalók környezet védelmével kapcsolatos meglátásainak becsatornázását, a fenntarthatóság iránt érdeklődő munkatársak számára önkéntes lehetőségek szervezését, az alkalmazottak képzését a legjobb gyakorlatokról, és a szélesebb munkavállalói kör bevonását a fenntartható kezdeményezésekbe.

Nyitókép: MBH Bank