A gazdaságkutató intézet pénteki közleménye szerint az áprilisi, reprezentatív felmérésük azt mutatta, hogy a következő egy évben a lakóhelyükre nagyobb összeget költeni kívánó háztartások száma 2022 második negyedévében érte el a csúcsot, majd tavaly a második fél évben jelentős csökkent ez a szám.

Mint írták, a mostani megkérdezés adatai szerint a háztartások 4,8 százaléka készül biztosan ilyen beruházásra, 19,5 százalékuk tart valószínűnek ilyen kiadást. Egy évvel korábban ugyanez a két arány 9 és 30 százalék volt.

Az intézet azt prognosztizálja, hogy a jövőben a 30 év alattiak lehetnek a legaktívabbak, körükben 8 százalék a biztosan, 26 százalék a valószínűleg felújítást, korszerűsítést tervezők aránya, de nem sokkal maradnak le tőlük a 40-49 év közöttiek sem (6 és 20 százalékos aránnyal).

A településtípusok közül a községek emelhetők ki, az itt lakók 6 százaléka biztosan, 26 százaléka valószínűleg vállalkozik egy komolyabb felújításra. Az ő helyzetüket segíti, hogy a falusi Csok továbbra is felvehető – mutatott rá közleményében a GKI.

Nyitókép: Unsplash.

Ma már 10 százalék felett járnak

A lakásfelújításra igényelt lakáshitelek aránya a hivatalos jegybanki adatok szerint az új lakáshitelek piacán az előző években – 2017-től 2020 végéig – 2-4 százalék körül alakult, vagyis egy-egy hónapban a szerződéses összegük 1-4 milliárd forint között mozgott. Az idén viszont a már említett otthonfelújítási lakásfelújítási programnak és a februártól elérhető támogatott hitelnek köszönhetően jelentősen növelték a részesedésüket. 
Márciusban 6,7 milliárd forintot tett ki a lakásfelújítási hitelek összege, ez abban a hónapban 6,4 százalékos részesedést jelentett. Áprilisban a szerződéses összegük meghaladta a 11 milliárdot, májusban pedig a 13 milliárdot, ez pedig 10,4 és 11,1 százalékos aránynak felel meg az új lakáshitelek piacán. Tehát a korábban szinte marginális szereplők a szerződéses összeg alapján ma már a teljes szerződéses összeg tizedét adják. 

Van alternatíva

A money.hu szakértői rámutattak arra, hogy akik nem jogosultak az államilag támogatott lakásfelújítási konstrukcióra, azok számára a piaci alapú személyi kölcsönök vagy felújítási célú lakáshitelek jelenthetnek alternatívát. Utóbbiak között azonban jelentős eltérések lehetnek. 

A money.hu személyikölcsön-kalkulátora szerint a 3 millió forintos, 5 éves futamidejű felújításra igényelt személyi kölcsönök között a legkedvezőbbeknél a havi törlesztés 60-61 ezer forint, de akadnak 70 ezer feletti havi törlesztésű konstrukciók is. A piaci alapú lakáshitelek esetében szintén tetemes eltérések lehetnek.