Augusztus hagyományosan az albérletkeresés hónapja. Sok ezer egyetemista szeretné megtalálni a számára leginkább megfelelő lakhatási lehetőséget a szeptemberi iskolakezdés előtt. Az OTP Csoport tapasztalatai szerint átalakultak az igények a bérleti díjak és a rezsiköltségek további várható emelkedése miatt. Felértékelődtek a kisebb méretű ingatlanok és a bérleti díj mellett egyre nagyobb jelentősége lesz majd annak is, hogy mekkora a bérelt ingatlan összköltsége. Az OTP Csoport és a Groupama Biztosító szakértői összeszedték a legfontosabb szempontokat, amelyek segíthetnek megtalálni a megfelelő ingatlant.

A KSH legfrissebb adatai szerint a bérleti díjak mindenhol nőttek az országban. A 2020-as csúcshoz képest Budapesten 14, országosan pedig 10 százalékos emelkedésről lehet beszélni*. Ehhez jön hozzá az emelkedő rezsiköltség, ami jelentősen befolyásolhatja az albérlet keresési preferenciákat is.

A lokáció továbbra is egy kiemelt szempont lesz, de az ingatlan rezsiköltsége legalább olyan fontossá válik.

Az OTP Ingatlanpont szakértői azt javasolják, hogy a keresés megkezdése előtt alaposan gondoljuk át az anyagi keretünket, azt, hogy egyedül vagy többedmagunkkal költözünk-e, illetve, hogy milyen időtávra szeretnénk kibérelni az adott ingatlant. Ezeken kívül érdemes szerződéskötés előtt elkérni a korábbi számlákat is, hogy tisztában legyünk a havi rezsi költségekkel, valamint a tulajdoni lapot is célszerű megtekinteni, így biztosak lehetünk abban, hogy a tulajdonos adja ki az ingatlant.

Az albérlet kiválasztásánál a biztosítás megléte nem feltétlenül kerül szóba, pedig számos kellemetlenségtől kímélheti meg magát később mind az albérlő, mind a lakás tulajdonosa, ha már a bérleti szerződés megkötésekor tisztázzák az ezzel kapcsolatos részleteket.

Az egyetemisták sok személyes tárgyat is visznek az albérletbe, ezek között gyakran előfordul drága laptop, hangszer, komolyabb hifi berendezés, vagy saját tévé is.

Az albérlők számára fontos, hogy személyes vagyontárgyaikat is biztonságban tudják, ugyanakkor sokszor nem figyelnek arra, hogy megfelelő biztosítás legyen ezekre az ingóságokra is.

A tapasztalatok azt mutatják, hogy mindenkinek megéri, ha van a lakásra és az albérlő tulajdonaira is megfelelő biztosítási védelem, hiszen egy hétköznapi csőtörés vagy rövidzárlat esetén is hosszas vita kezdődhet a bérlő és a tulajdonos között, hogy ki állja a károkat.

A megfelelő lakásbiztosítás megléte ugyanakkor a bérbeadók számára is elengedhetetlen, gyakran előfordul ugyanis, hogy a bérlők általában akaratlanul, de károkat okoznak a lakásban. Tipikus eset például, hogy figyelmetlenség miatt nyitva marad egy vízcsap, és a kiömlő víz eláztatja a padlót vagy netán az alattuk lévő ingatlant is. Az is megtörténhet, hogy véletlenül  betörik az erkélyajtó. Egy megfelelő lakásbiztosítás azonban ezen károk mellett akár a kiesett bérleti díjat is megtérítheti, ha a lakás biztosítási esemény miatt lakhatatlan lesz egy rövid időre.

– hívta fel a figyelmet Gönczi Erika, a Groupama Biztosító bankbiztosítási vezetője.

Az OTP Bank tapasztalatai szerint leggyakrabban a mindennapok során használt tárgyaikra kötnek biztosítást az albérletbe költöző ügyfelek. A bútorok, a háztartási gépek, a laptop és a TV mellett a kerékpárokra köthető vagyonbiztosítási elemek népszerűek. Fontos megjegyezni, hogy egyre többen választanak kiegészítő fedezeteket, mint például a háztartási asszisztencia vagy a balesetbiztosítás, amely a mindennapok során felmerülő nehézségek esetén nyújthat támogatást.

Az ingóságokra kötött biztosítások iránti igény évről-évre emelkedik a nyár végi időszakban. Egyre többen ismerik fel, hogy milyen fontos a személyes lakókörnyezet védelme, illetve, hogy ezeket a biztosításokat gyorsan és egyszerűen meg lehet kötni. Külön kiemelendő, hogy egy kár esetén felmerülő nem várt költséghez mérten kedvező áron érhetőek el ezek a biztosítások, amelyeket valóban az adott ügyfél igényeire lehet szabni. A biztosítási termékek komoly fejlődésen mentek keresztül az elmúlt években, amelyek valós ügyfélményt és biztonságot nyújthatnak.

– mondta Budai József, az OTP Bank bankbiztosítási főosztályvezetője.

Időről-időre mindenképpen javasolt felülvizsgálni lakásbiztosítási szerződésünket, annak érdekében, hogy kár esetén a biztosító minden vagyontárgyra fedezetet nyújtson. Különösen igaz ez, ha a lakásunkat bérbe adjuk.

* KSH–ingatlan.com-lakbérindex, 2022. június

Egy friss országos kutatás szerint a magyarok jóval – átlagosan 9 évvel – korábban szeretnének nyugdíjba vonulni, mint amit valószínűnek tartanak jelenlegi tudásuk szerint. A felnőtt lakosság ugyanis arra számít, hogy majd 66 éves korában kezdheti meg megérdemelt pihenését, miközben az álom nyugdíjkorhatárt 57 éves korukra tennék. Ám a munkától nem csak a törvényi előírások miatt nem válhatunk meg hamarabb.

A Groupama Biztosító megbízásából 1000 fő megkérdezésével készült kutatásból* kiderült, hogy bőséges vagy legalább kényelmes életre a 18-65 év közöttiek csupán 13%-a számít, míg közel 60% azt gondolja, hogy igényeihez képes szűkösen, vagy egyáltalán nem lesz elegendő a jövedelme nyugdíjas éveiben. Mindeközben a nyugdíjas élet tervei között nem szerepelnek hatalmas kiadásokat jelentő tételek, a bakancslistás külföldi utazások például nem kerültek be a legfontosabb célok közé. A család támogatása, az unokákkal együtt töltött idő, belföldi utazás, egészséges táplálkozás a legfontosabbak, melyekre költeni szeretnénk nyugdíjas korunkban.

A válaszokból az is kiderült, hogy az emberek várakozása szerint az állami nyugdíj összege a nyugdíj előtti jövedelmük alig több, mint felét (53%) fogja kitenni. Nem véletlen, hogy nagyon sokan számolnak azzal, hogy ezt valahogy kiegészítsék majd.

Akik elkezdték, 34 évesen tették

Az egyik legkézenfekvőbb lehetőség a nyugdíj melletti munkavállalás. Erre minden negyedik honfitársunk készül, mely némi ellentmondást is rejt magában, hiszen miközben szeretnének mielőbb inaktív státuszba kerülni, még éveket, esetleg évtizedet terveznek dolgozni a nyugdíjkorhatár betöltése után.

Mások nyugdíjcélú megtakarításaik, illetve egyéb felhalmozásaik gyümölcsét szeretnék majd élvezni: a magyarok 21 százaléka nyugdíjcélú, míg 19 százalékuk egyéb megtakarításból tervezi kiegészíteni állami nyugdíját.

A felmérés alapján minden negyedik aktív felnőtt rendelkezik valamilyen nyugdíjcélú megtakarítással, és ezt a takarékosságot átlagosan 34 éves korukban kezdték el. Egyébként az általános vélemény, hogy a harmincas éveinkig mindenképpen el kell kezdeni valamilyen nyugdíj előtakarékoskodást.

A rugalmasság kulcskérdés

A kutatásban résztvevők beszéltek arról is, hogy náluk mi volt az az impulzus, ami miatt belevágtak a nyugdíjcélú megtakarításba. Jellemzően inkább az anyagi bizonytalanság motiválta a takarékoskodás megkezdését, első helyeken említették például, hogy megtapasztalták a saját környezetükben, hogy milyen kevés az állami nyugdíj, vagy hogy nem szeretnék majd gyermekeiket terhelni idős korukban, de dobogós helyen végzett az az indok is, mely alapján nem a csodára várnak, azaz nem számítanak arra, hogy egy váratlan esemény oldaná meg a nyugdíjas éveik problémáit.

A megkérdezettek negyede lehetségesnek tartja, minden tizedik válaszadó pedig azt nyilatkozta, hogy várhatóan bele is vág a közeljövőben egy nyugdíjmegtakarításba. Még többen vannak azonban azok, akiket valamilyen vonzó ajánlat gondolkoztatna el.  A többség (a válaszadók 58 százaléka) számára az lenne a legfontosabb, hogy kisebb összegekkel is elkezdhető legyen a takarékoskodás. Emellett a szokásos befektetésekhez képest kedvezőbb hozam is kiemelt szempont, és ugyancsak nagy arányban (57 százalékban) gondolkoztatná el a válaszadókat egy olyan lehetőség, ahol nem kellene minden hónapban fixen befizetni ugyanazt az összeget, lenne kellő rugalmasság a nyugdíjmegtakarításban.

Új generációs megtakarítások

A tapasztalatok szerint sokan nem találják meg azt a megtakarítási lehetőséget, mely a változó élethelyzetekhez igazodva tud segíteni a hosszú távú célok eléréséhez. Egy nyugdíjbiztosítás például több évtizeden keresztül is elkíséri az ügyfeleket, s nem elvárható, hogy eközben mindig azonos feltételek mellett tudják megtakarításaikat gyarapítani.

Ezért is helyeztük új alapokra termékfejlesztésünket, s tettünk meg a piacon sok tekintetben újnak számító lépéseket. Radikálisan újragondolt élet- és nyugdíjbiztosításunkkal olyan ügyféligényekre is reagálni akartunk, melyekre eddig mások nem nyújtottak megoldást. A kutatás is igazolta tapasztalatainkat, mely szerint a rugalmasság alapvető igénye az ügyfeleknek, mi pedig olyan konstrukcióval lépünk most a piacra, mely a lehető legnagyobb szabadságot nyújtja az ügyfeleknek, legyen szó akár a befizetések nagyságának változtatásáról, a költségek alacsonyan tartásáról, vagy a megtakarításokhoz való hozzáférésről.

– emelte ki Bertrand Woirhaye a Groupama Biztosító vezérigazgatója.

A mi feladatunk, hogy önbizalmat adjunk ügyfeleinknek, olyan eszközzel segítsük őket, amivel magabiztosan tudnak tervezni. Fontos, hogy céljaik megvalósításában is fair partnerként segítsük és támogassuk ügyfeleinket, együtt építkezzünk velük – tette hozzá a vezérigazgató.

A Groupama Biztosító NEXT Élet- és nyugdíjbiztosításai szerződéskötési költség nélkül elindíthatóak. A befizetések nagysága és egyéb jellemzői is rugalmasan módosítóak. A biztosítási szerződés akkor sem szűnik meg, ha az ügyfél egy ideig nem tudná fizetni a biztosítási díjat, ráadásul a biztosítási védelem ebben az időszakban is élő marad. Az életbiztosítási megtakarítások bármikor rendelkezésre állnak – a Groupama Biztosító nem számol fel költséget pénzkivonáskor. A megtakarítási célok védelmére opcionális kiegészítő szolgáltatások állnak rendelkezésre, a befektetésekhez pedig a Groupama Biztosító díjnyertes eszközalapjai is választhatóak. 

* A felmérést az NRC Marketingkutató és Tanácsadó Kft. 2021. októberében készítette. Az 1000 fős válaszadói minta reprezentatív a magyar lakosságra nem, korcsoport, végzettség, lakóhelytípus és régió alapján.

A Magyar Nemzeti Bank (MNB) pozitívan bírálta el a Minősített fogyasztóbarát otthonbiztosítás (MFO) programra jelentkező Groupama Biztosító Zrt. pályázatát, a konstrukció forgalmazása így akár azonnal indulhat – közölte a jegybank pénteken az MTI-vel.

Ezzel már négy piaci szereplő kínálhat fogyasztóbarát otthonbiztosítást, mivel tavaly KöBE Közép-európai Kölcsönös Biztosító Egyesület, a Wáberer Hungária Biztosító Zrt., és az Union Vienna Insurance Group Biztosító Zrt. szerzett engedélyt.

A jegybanknál egy további biztosító pályázatának elbírálása zajlik, és szinte minden hazai biztosító tervezi az elindulást a fogyasztóbarát konstrukcióval.

Minden jel arra mutat az MNB szerint, hogy a fogyasztóbarát otthonbiztosítások hamarosan széles körben elérhetővé válnak az ügyfelek számára, sőt a továbbiakban ezek adhatják az új értékesítések jelentős részét.

A fogyasztóbarát otthonbiztosítások ugyanis ugyanakkora díjért magasabb szintű szolgáltatást nyújtanak az ügyfeleknek, fölösleges többletszolgáltatások és -kiadások nélkül, egyszerűen összehasonlítható módon, miközben a biztosítási szerződés egésze alatt ügyfélbarát kiszolgálást garantálnak.

A fogyasztóbarát otthonbiztosítás alapcsomagja elemi károkra, s egyéb, a háztartásokat egzisztenciájukban alapvetően veszélyeztető tipikus kockázatokra nyújt fedezetet. Az alapcsomaggal kapcsolatos káresemények tartalmát (szűkített kizárásokkal és mentesülésekkel) az MNB egységesen, kötelezően határozta meg a biztosítóknak, családbarát, zöld és digitális szempontokat is figyelembe véve.

Kiegészítő fedezetként a lakáshoz közvetlenül kapcsolódó, gyakoribb káresemények is biztosíthatók, amelyek egységes megnevezését a jegybank határozta meg. A biztosítóval a kommunikáció, a kárbejelentés és a kárrendezés teljes folyamata digitálisan is végezhető.

A kárrendezés időtartama 100 ezer forint alatti kifizetési összegnél maximum 5, e fölött 10 munkanap lehet. A lakásbiztosítás a megkötése utáni 3. negyedévtől 3 havonta igény szerint bármikor felmondható.

A jegybank a honlapján új információs felületet – www.mnb.hu/mfo – hozott létre az érdeklődők számára a Minősített fogyasztóbarát otthonbiztosításra vonatkozó további adatok, információk bemutatására.

Az Y vagy a Z generáció gyakran hangoztatott újfajta szemlélete korántsem egyedül meghatározó a munka világában, sokszor a női és férfi különbségek, vagy a családi állapot jobban befolyásolják azt, hogy milyen igényeket támasztanak a dolgozók a munkáltatók felé.

A munkaerőpiac jelenleg dinamikus változások színtere

A KSH adatai szerint a munkanélküliség 2019 második negyedévére rekord alacsony, 3,3%-os szintet ért el. A foglalkoztatás bővülése ellenére az elmúlt időszakban mégis fokozatosan nőtt az üres álláshelyek száma. A szükséges foglalkoztatotti létszám biztosítása érdekében a KSH szerint csak az idén átlagosan 9,8%-kal nőtt már a hazai foglalkoztatóknál fizetett bérmennyiség.

De a pénz nem minden

Ezt a Groupama Biztosító 1000 fős reprezentatív felmérése is alátámasztja. Önmagában attól ugyanis, hogy valahol magasabbak a fizetések, még nem válik egy munkahely vonzóvá. Legalább ilyen lényegesebb szempont a munkavállalók számára a stabilitás, a pénzen kívüli juttatások, vagy a munkahely otthontól való távolsága is. Az új munkaerőt az tudja megszerezni az ebből a szempontból hasonló csomagot biztosító munkahelyek közül, amely a kolléga egyedi élethelyzetéhez köthető igényeire a legösszetettebb megoldást kínálja.

Gyermekkel a pályán

Az élethelyzetet rendkívüli módon befolyásolja például a családi állapot. A rugalmas munkaidő és a részmunkaidős foglalkoztatás lehetősége a két legfontosabb szempont a gyermeket nevelők számára a munkahely kínálta speciális lehetőségek közül.

A férfiak körében a munkahelyi előmenetellel, továbbképzéssel kapcsolatos lehetőségek bírnak nagyobb vonzerővel, míg a nők esetében általában is sokkal vonzóbbak a munka melletti gyermeknevelést támogató intézkedések (pl. a munkahelyi bölcsőde, óvoda, vagy a kismamák segítése). A gyermekesek, különösen a nők gyakran az otthoni munkavégzés (Home Office) lehetősége alapján döntenek az álláslehetőségek között. 

Mi is örömmel látjuk, hogy például a baba-mama szoba biztosította szülő-gyermek együttlétre a nálunk dolgozó apukák is nagyon nyitottak. Az otthoni munkavégzés lehetőségét egyértelműen a sok gyermekes kollégáink szeretik nálunk a legjobban, mert megkönnyíti a családi élettel együtt járó összetett szervezési feladatokat.

– mondta el a kutatásuk kapcsán Marton Klaudia, a Groupama Biztosító humán erőforrás igazgatója.

Sokféle élethelyzet, sokszínű igények

Az egészségpénztár számít a legvonzóbb juttatásnak ma Magyarországon, a válaszadók 41%-a jelölte számára fontosként, a gyermeket nevelők egyenesen 47% választaná ezt a juttatást. A fizikai dolgozóknál pedig a táppénz bír ekkora jelentőséggel. A falvakban élő munkavállalók a biztonságos, egészségmegőrzést biztosító munkakörülményeket sorolják az átlagnál előrébb, az 50-59 éves korosztály számára a nyugdíjbiztosítás is az abszolút favoritok között van.

A munkáltatóként rendkívül változatos munkavállalói igényeket kell kielégíteniük, mivel sokféle végzettségű, korú munkatársat foglalkoztatunk különböző munkakörökben. Amire az országos kutatás rámutatott, azt a vállalat központjában dolgozó közel 800 munkavállaló esete is alátámasztott: javult a munkaerő-megtartási képességünk az egyedi megtakarítási, egészségmegőrző és családbarát juttatásoknak köszönhetően

– hangsúlyozta Marton Klaudia.