A jegybank szeptember 15-én közölte, hogy a módosított jövedelemarányos törlesztőrészlet-mutató (jtm) szabályozásról szóló rendelet alapján az új, 5 évnél rövidebb kamatperiódusú forint jelzáloghitelek felvétele esetén az adós havi törlesztőrészleteinek összege október 1-jétől nem haladhatja meg a rendszeres havi nettó jövedelem 25, illetve magasabb jövedelem esetén 30 százalékát.

Fülöp Zsuzsanna ennek kapcsán elmondta, hogy az adósságfék rendelkezéseket 2015-ben vezették be. Elsődleges célja az volt, hogy a hitelfelvétel során a fogyasztók ne vállaljanak magukra túlzott hitelterheket, és visszafogja a túlzott eladósodottságot.

Ismertette, hogy az adósságfék rendelkezéseknek két része van: az egyik szabály meghatározza, hogy a fedezeti ingatlan értékéhez mérten mekkora lehet a felvehető hitelösszeg. Míg a másik a törlesztőrészletek, illetve a jövedelem arányában meghatározott törlesztőrészletekre vonatkozik.

Kiemelte: a változtatás célja, hogy a fix, a minél hosszabb időtávra fixált lakáshitelek felé tereljék az új hitelfelvevőket. Az új lakáshitelt felvevőknek közel 90 százaléka már most is a fix kamatozású termékeket választja – tette hozzá.

Fülöp Zsuzsanna felhívta a figyelmet, hogy a kártyaleolvasók és a készpénzkiadók által felkínált opciót nem kötelező elfogadni, és nem is javasolt. Ez egy kényelmi szolgáltatás, amelynek díja van – szögezte le.

Rámutatott: az ATM-t és POS-terminált üzemeltető külföldi szolgáltató határozza meg azt az átváltási árfolyamot, amivel számol, és ez jellemzően jóval kedvezőtlenebb a banki árfolyamokhoz képest, valamint ezért a szolgáltatásért egyéb pluszköltséget is felszámíthat.

A szóvivő ismertetése szerint a bankkártya első hat számjegye alapján tudja azonosítani a terminál a kibocsátó országot, és ennek megfelelően ismeri fel a bankkártya mögött álló számla pénznemét.

A felügyeleti szóvivő szerint külföldre utazás előtt érdemes figyelni egyebek között a vásárlási limitek beállítására, és tájékozódni a célország kártyaelfogadási szokásairól.

A konstrukció egyik célja az összehasonlíthatóság volt

Felidézte: a fogyasztóbarát konstrukció bevezetése azt a célt szolgálta, hogy a magyar piacon elérhető lakáshitelek az ügyfelek számára könnyen összehasonlíthatóak, költségeikben pedig kedvezőbbek legyenek az egyéb piaci termékeknél.

A felügyeleti szóvivő a többi között kiemelte, hogy minősített hitel csak fix kamatozású lehet, a fogyasztóbarát termékek törlesztőrészlete minden hónapban egyenlő, a kamatfelár nem haladhatja meg a 3,5 százalékot, kedvezőbbek a díjak és a banki határidők szempontjából szigorúbbak a követelmények, mint más hitelkonstrukcióknál.

11 bank és 12 takarékszövetkezet kínálatában érhetők el a fogyasztóbarát termékek.

– mondta Fülöp Zsuzsanna.

A szóvivő felhívta a figyelmet arra, hogy a minősített fogyasztóbarát hitelek a korábban felvett, kedvezőtlenebb kölcsönök kiváltására is használhatóak.