falusi csok | Biztosító Magazin https://biztositomagazin.hu biztosítók, biztosítás, nyugdíj, életbiztosítás, egészségbiztosítás, insurtech, utasbiztosítás, casco, kgfb, lakásbiztosítás, biztosító váltás, flotta biztosítás. Mon, 23 Jan 2023 12:29:23 +0000 hu hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Rákapcsoltak a falusi csokos települések a lakáspiacon https://biztositomagazin.hu/2023/01/23/rakapcsoltak-a-falusi-csokos-telepulesek-a-lakaspiacon/ Mon, 23 Jan 2023 12:29:08 +0000 https://biztositomagazin.hu/?p=51354 Kivételes helyzetben maradnak a falusi csokos települések, mivel az állami támogatást 2024 végéig meghosszabbították - derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely bemutatja az érintett településeken található ingatlanok iránti kereslet alakulását és a kínálati árakat.

The post Rákapcsoltak a falusi csokos települések a lakáspiacon first appeared on Biztosító Magazin | Fókuszban a biztosítási tudatosság növelése.]]> Kivételes helyzetben maradnak a falusi csokos települések, mivel az állami támogatást 2024 végéig meghosszabbították – derül ki az ingatlan.com elemzéséből, amely bemutatja az érintett településeken található ingatlanok iránti kereslet alakulását és a kínálati árakat.

Akár 5 milliós lakásfelújítási támogatás a kistelepüléseken

Bár a korábbinál bizonytalanabb gazdasági környezet miatt a lakáspiac lassulás jelei mutatkoznak, a falusi csokos települések jól szerepelnek. A támogatás meghosszabbítása pedig extra keresletet hozhat. A kisebb települések helyzetét tovább javítja, hogy a falusi csok keretében érhető el a legnagyobb lakásfelújítási támogatás is. A kedvezmény felét ugyanis a megvásárolt ingatlan felújítására kell fordítani, ami akár 5 millió forintos lakásfelújítási állami támogatást jelenthet a falusi csok maximális 10 milliós összegéből.

– mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

A falusi csokos ingatlanok a környék és az országos átlagárakhoz mérten olcsóbbak. A vonzerejüket az is növeli, hogy az államilag támogatott maximum 10-15 milliós lakáshitel nagyobb alapterületű ingatlan megvásárlását teszi lehetővé. Ráadásul a kedvezményes csok hitel 3 százalékos kamata bőven elmarad a jelenlegi átlagos 10-11 százalékos piaci kamatszinttől.

Több tényezőnek is köszönhető, hogy a fővároson kívüli lakáspiacon a falusi csokos ingatlanok iránti kereslet a tavalyi nehezebb év ellenére az arányokat tekintve erősödött. 2022-ben az eladó használt ingatlanok iránti érdeklődések 19 százalékát adták a falusi csokos kistelepülések, szemben a 2021-es év 17 százalékával.

– tette hozzá az ingatlan.com szakértője.

Az ingatlanhirdetési portál adataiból az is kiderül, hogy a jelenleg eladó 120 ezer használt lakás és ház hirdetéséből több mint 15 ezer falusi csokos településeken található.

26 millió vs 40,8 millió forintos átlagárak

A fővároson kívüli kínálatban szereplő eladó használt lakóingatlanok átlagára január közepén 40,8 millió forint volt, ezzel szemben a falusi csokos településeken 26 millió forint volt ugyanez az érték. A négyzetméterárakban is jelentős az eltérés: a falusi csokos településeken 232 ezer forint az átlag, szemben a fővároson kívüli lakáspiac 468 ezer forintos országos átlagértékével. A szakember közölte, hogy az országon belül jelentősek az eltérések:

  • A Balaton közelsége miatt a Veszprém vármegyei falusi csokos ingatlanok tartoznak a legdrágábbak közé 451 ezer forintos átlagos négyzetméterárukkal.
  • Győr-Moson-Sopron vármegye is az élbolyban van 373 ezer forinttal.
  • A legolcsóbbak közé sorolható Jász-Nagykun-Szolnok, Tolna, Szabolcs-Szatmár-Bereg és Békés vármegye, ahol 70-126 ezer forintot tett ki az átlagos négyzetméterár a falusi csokos településeken.

Balogh László szerint a magasabb összegű támogatások miatt a falusi csokos településeken lévő ingatlanok felértékelődhetnek a vevők számára, ami közvetve hozzájárulhat a kistelepüléseken élők vagyoni felzárkózásához is.

Nyitókép: Ingatlan.com

The post Rákapcsoltak a falusi csokos települések a lakáspiacon first appeared on Biztosító Magazin | Fókuszban a biztosítási tudatosság növelése.]]> A lakáspiaci lendület a falusi csokos településeken tarthat ki https://biztositomagazin.hu/2022/03/29/a-lakaspiaci-lendulet-a-falusi-csokos-telepuleseken-tarthat-ki/ Tue, 29 Mar 2022 07:56:18 +0000 https://biztositomagazin.hu/?p=48463 Nagyobb szerepet kaptak az utóbbi három évben a kisebb települések az országos lakáspiacon, az élénkülésben pedig a falusi csok is szerepet játszott - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

The post A lakáspiaci lendület a falusi csokos településeken tarthat ki first appeared on Biztosító Magazin | Fókuszban a biztosítási tudatosság növelése.]]> Nagyobb szerepet kaptak az utóbbi három évben a kisebb települések az országos lakáspiacon, az élénkülésben pedig a falusi csok is szerepet játszott – derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A kutatásban hivatalos és saját adatok alapján az ingatlanhirdetési portál azt vizsgálta, hogy miként változott a lakosságszám, az ingatlanárak átlagos mértéke és a kínálat a falusi csokos településeken.

  • A kisebb települések vonzóbbak lettek az utóbbi években a költözést tervezők szemében. Így az úgynevezett falusi csokos települések is nagyobb szeletet kaptak az országos lakáspiaci tortából. 2022-ben már a teljes kínálat 19 százalékát adták, szemben a 2019-es, alig több mint 17 százalékos értékkel.
  • A kedvezményes építésre, vásárlásra vagy lakóingatlan-bővítésre lehetőséget nyújtó falusi csok bevezetése nyomán az érintett több mint 2 ezer településen összességében az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára 160 ezer forintra nőtt a 2019-es 101 ezer forintos szintről.
  • A kedvezményezett helységekben az elmúlt három évben a népességfogyás feleakkora volt mint a nem falusi csokos településeken.
  • A falusi csokos települések Pest és Veszprém megyében a legdrágábbak: ezekben 306-324 ezer forint volt az átlagos kínálati négyzetméterár 2022 márciusában. A legolcsóbak pedig Borsod-Abaúj-Zemplén, Békés és Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében találhatóak, utóbbiakban 67-104 ezer forintos négyzetméterár volt a jellemző

The post A lakáspiaci lendület a falusi csokos településeken tarthat ki first appeared on Biztosító Magazin | Fókuszban a biztosítási tudatosság növelése.]]> Novák Katalin: 2021-ben minden eddiginél több pénz jut a családok támogatására https://biztositomagazin.hu/2020/12/27/novak-katalin-2021-ben-minden-eddiginel-tobb-penz-jut-a-csaladok-tamogatasara/ Sun, 27 Dec 2020 15:07:50 +0000 https://biztositomagazin.hu/?p=41216 Jövőre 2010-hez képest több mint két és félszeresére, 960 milliárd forintról 2600 milliárd forintra nő a családok támogatására szánt költségvetési források összege

The post Novák Katalin: 2021-ben minden eddiginél több pénz jut a családok támogatására first appeared on Biztosító Magazin | Fókuszban a biztosítási tudatosság növelése.]]> Jövőre 2010-hez képest több mint két és félszeresére, 960 milliárd forintról 2600 milliárd forintra nő a családok támogatására szánt költségvetési források összege – közölte a családokért felelős tárca nélküli miniszter vasárnap az MTI-vel.

A közleményben azt írták: A kormány célja, hogy családvédelmi intézkedésekkel hatékonyan támogassa azokat a családokat, ahol gyermeket vállalnak vagy nevelnek.

Kiemelték, hogy a kormány a koronavírus-járvány okozta káros gazdasági hatások ellenére sem tett le a családok támogatásáról:

folytatódik a családvédelmi akcióterv is, amely eddig több mint 220 ezer családnak jelentett segítséget.

A legnépszerűbb továbbra is a babaváró támogatás, amelyet eddig 130 ezer házaspár igényelt, de jelentős érdeklődés övezi a nagycsaládosok autóvásárlási támogatását, amelyre az állam mintegy 47 milliárd forintot biztosított, és a jelzáloghitel-elengedés lehetőségét is, amelynek köszönhetően 2019 júliusa óta mintegy 14 ezer család jelzáloghitele csökkent, családonként átlagosan kétmillió forinttal – ismertették.

Tudatták: a családi otthonteremtési kedvezményhez (csok) kapcsolódó kölcsönre több mint 18 ezer, értékét tekintve mintegy 155 milliárd forintos kérelem érkezett be, amelyben a családok átlagosan 8,6 millió forintot igényeltek.

A falusi csokot csaknem 17 ezren kérték, az érintettek mintegy 88 milliárd forintot igényeltek, családonként átlagosan 5,3 millió forintot – tették hozzá.

A közlemény szerint a négy vagy több gyermekes édesanyák személyijövedelemadó-mentességét január óta mintegy 46 ezren vették igénybe.

Nyitókép: MTI.

The post Novák Katalin: 2021-ben minden eddiginél több pénz jut a családok támogatására first appeared on Biztosító Magazin | Fókuszban a biztosítási tudatosság növelése.]]>